1997〜2007年築, 専有面積63.35㎡〜83.35㎡の平均販売価格
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マナーズハウスコミュニュティ棟
東京都板橋区徳丸三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩8分
2002年築 / 14階建 / 447戸 / SRC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より21.7%割安
相場
8,280万円
112.9万円/㎡
4,375
6,979
9,582
12,186
AI査定結果
推定相場価格
8,280万円
112.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,979万円〜9,582万円
95.1万円/㎡〜130.6万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月17日
マナーズハウスコミュニュティ棟
6,480万円（88.3万円/㎡）/ 1階 / 73.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は72.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 6,480万円 | 88.3万円 | 1階 | 73.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/07 | 6,480万円 | 85.1万円 | 4階 | 76.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/08 | 8,180万円 | 90.3万円 | 5階 | 90.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 5,500万円 | 81.5万円 | 5階 | 67.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 4,980万円 | 68.6万円 | 7階 | 72.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/06 | 4,980万円 | 65.0万円 | 7階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 5,680万円 | 74.7万円 | 7階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 5,280万円 | 59.0万円 | 10階 | 89.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 5,880万円 | 65.7万円 | 10階 | 89.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/01 | 6,480万円 | 72.4万円 | 10階 | 89.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 4,680万円 | 64.5万円 | 6階 | 72.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/20 | 4,880万円 | 67.3万円 | 6階 | 72.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 5,150万円 | 65.4万円 | 6階 | 78.7㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/06/08 | 4,980万円 | 68.6万円 | 6階 | 72.55㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は94.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | マナーズハウスコミュニュティ棟 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 6,480万円 | 88.3万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 447戸 | SRC |
| 2026/05/16 | マナーズフォート・スイートテラス 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 6,600万円 | 91.0万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 447戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ヴィオスガーデン城山 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅2分 | 7,698万円 | 98.5万円 | 78.19㎡ | 4LDK | 10階 / 16階建 | 西 | 2000年 | 417戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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マナーズフォート・スイートテラス
東京都板橋区徳丸三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 8分
2002年築 / 12階建 / 447戸 / SRC造
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